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消費税増税10%への影響~これからお住まいをお考えの方へ~
昨年度の2015年1月に、衆院本会議で、2015年10月に予定されていた『消費税率8%から10%への引き上げ』を、2017年4月に先送りする事を表明しました。また同時に、住宅を取得する際の、税2017年制上の措置に関しても変更がありました。   いったい、いつまで建てたら(購入したら)10%なの??ということを、簡単にご説明します。  

=注文住宅の場合=

①住宅の引き渡しが2017年3月31日までに完了した場合、消費税は8%据え置きです! 逆に2017年4月1日以降の場合は消費税が10%にアップします。 ただし!! ②注文住宅の場合に限っては、工事請負契約が2016年9月30日までに完了していれば、引き渡し時期にかかわらず消費税が8%据え置きとなるのです!!     けれど、よく考えると、、、   弊社の30~35坪の新築のお客様の場合、工期は着工してから完成するまで約3か月程。   また、お引渡し前のお客様の手続きは、、住宅ローンや登記の準備が残っておりますので、プラス1か月。   さらに! 着工までには、注文住宅の場合、 設計の摺合せ、住宅ローン等の手続き準備、土地探しと土地のご契約などおおよそ2か月~3か月。 時間を要するものがたくさんあります。   つまり、、、実質、下の図のように早めに準備をしていかないと消費税8%間に合わなくなる可能性もあります。     お住まいをお考えの方は、お早目のご検討を心がけてください。 ご相談、お待ちしております!!  
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