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雪害屋根改修・アプローチ機能化工事

お客様所有の別荘で、雪害復旧工事をしました。

屋根がつぶれ、外壁が押され、ウッドデッキも朽ちており、もうワンシーズンの冬をも越せない状況でした。また、降雪時の玄関までのアクセスが困難と聞き、その解消にも手を加えます。

まずは、リフォーム前後の写真です。

きれいに生まれ変わりました。

 

工事内容は次のように進んでいきました。

 

 

①解体前

足場を組み、ウッドデッキを解体した状態からのスタートです。

 

 

②資材搬入

 

 

③屋根解体

板金屋さん・大工さん共に屋根を剥がしいきます。

板金がはがれた状態です。

 

 

④屋根下地まで剥がした状態です。

 

 

⑤ブレイクタイム

 

 

⑥屋根の桁を補強していきます

建物のもともとのつくりが手刻みによるもので、かなり歪んでいました

極端な言い方をすると建物を上から見たときの形が台形のような、正長方形ではない状況でした。

また、雪の重みによる桁のゆがみも確認できました。

プレカットで搬入した、寸分の狂いのない資材を既存の建物に合わせて調整し、プレート金具で補強していきます。

 

 

⑦屋根断熱

既存の断熱材はかなり劣化していました。

新しい断熱材を敷き詰めて行きます。

 

 

⑧垂木・野地板施工

垂木を300ピッチに入れ、金具の補強をし、強度を上げ、野地板を張っていきます。

 

 

⑨破風廻り

二重破風を仕上げていきます。

 

 

⑩屋根下地

断熱・遮音効果のある下地をさらに敷いていきます。

 

 

⑪雨天時養生

雨に備えて養生をしました。

崩れた下屋を外し、アプローチ部分まで屋根を伸ばしました

新規柱で強度を上げ、降雪時に玄関までスムーズにアクセス可能としました。

 

 

⑫板金工事

鋼板葺き。色はお施主様ご希望のグリーンで!

大自然とマッチします。

 

 

⑬ウッドデッキ新設

立ち上がりの柱等には、ヒバ材を使用しました。抗菌効果があり、カビや雑菌を防ぎます。ヒバの油はゴキブリや蚊を寄せ付けない効果もあります。そして何より耐水性が強いので、腐食がしにくいとも言われています。

 

床面には耐久・強度共に優れたセランカンバツ材を使用し、表面にリブ加工(波目)を入れることで、歩行の滑りを軽減します。

2つの材料は色が違いますが、両方とも防腐・防カビ・防虫効果のある塗料を塗ってあります

ヒバの油は色を弾くくらい含まれているのがわかります。時間が経つにつれ、色もいい塩梅へと変化し、同色に近いものとなっていきます。

 

 

⑭外壁塗装

軒天と外壁の間に見切り材を入れました。軒天との左官仕上げをきれいに見せるためです。

また、窓枠廻りの防水処理をあらかじめしておきます。

白い部分がその箇所です。

塗装施工後! 見切り材と既存の木枠部分にも、塗装を施しました。

 

 

⑮外部設備

外部照明3か所は屋根で押されて変形していたので、サービスでLED照明をプラス

エコでスタイリッシュになりました。

 

 

⑯電気メーター

現在、各世帯のスマートメーター化が進んでおります。

 

写真内オレンジ円の既存ブレーカーがなくなり、代わりに緑円が主電源となります。

また、電圧の変更等も工事がなく、電話一本で変更可能となりました。

 

 

⑰完成外観

最後にもう一度、各視点から。

南西側。

北東側。

ウッドデッキ正面。

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自然の力は、想像以上に強く、建物に負担をかけます。

そのうちの、『雪』は、溶けたり凍ったりを繰り返し、

時には地面の重さで屋根を引っ張ったり、

また、屋根などに直接負荷をかけたりします。

 

強度を上げたり、補修の手を加えるのも大切ですが、

日々の除雪なども、とても有効なメンテナンスの一つです

 

自然負荷を軽減してあげることこそ、家にやさしく、長持ちの秘訣だと思います。

 

別荘のメンテナンスは特に距離が離れている分、なかなか難しいと思いますが、

自分も・私も、メンテナンスを!という方は、お気軽にご相談ください。

 

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