～2016.9/22 　A区画はご成約いただきました。ご検討いただいた多数のお客様へ感謝申し上げます。～

※B区画につきましては、ただ今販売中ですので、建物と合わせて、ぜひご検討ください。
なお、B区画の詳細につきましては本ページの下部を参照ください。

安曇野市豊科南穂高にて土地2区画分譲造成完了。販売開始いたしました。

～全景～

①区画Ａ　300.02㎡（90.75坪） 　　　　890万円（坪単価9.8万円）

全面道路に接し、日当たり良好です。豊科の生活施設と学校へのアクセスが非常にしやすいおすすめ物件です。

～北側より全景～

～汚水桝・上水メーターボックス・浸透桝～

～宅内電柱有り　　中部電力から2,500円/年　ＮＴＴから1,500円/年　の土地使用料がもらえます～

～Ａ区画南正面～

～前面道路東向き～

～前面道路西向き～

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②区画Ｂ　411.47㎡（124.46坪）　　　980万円（坪単価7.8万円）

東面は赤線（※道路法の適用がない道路・里道）と接しているため、宅地延長部分3.5ｍと合わせると、実質幅員は5ｍ以上。車の出し入れが悠々できます。

～Ｂ区画全景・北側より～

～Ｂ区画宅地延長部分より～

～宅地延長部分は幅員3.5ｍ　東の赤線（所有者無しの旧里道）と合わせると5ｍ以上～

～上水メーターボックス・汚水桝～

～汚水桝は宅地延長部分を超えて引き込み済み・上水管も埋設済み　浸透桝設置済み～

～Ｂ区画北側正面～

～ゴミステーションが近くにあり便利です～

～物件概要～

• 開発承認番号：承認27第119号
• 農地転用許可番号：長野県指令27松地農第5号277
• 現況：宅地・平地
• アクセス：豊科北小学校　300ｍ/ 豊科北中学校　700ｍ
• 造成内容：上下水道引き込み・地先境界ブロック（区画Ａ・Ｂ堺/宅地延長部分両側/区画Ｂ・赤線堺）・Ｌ型擁壁（区画Ｂの西面及び南面）・アスファルト舗装（区画Ｂ宅地延長部分）・表層土掘削及び土入れ替え・浸透桝設置・立木伐採及び抜根・アスファルト自営工事
• お引渡し：相談
• 制限：壁面後退（隣地1ｍ・道路2ｍ）/緑化配慮地域（敷地内緑化20％へ努力配慮）
• 価格：区画Ａ/890万円　・　区画Ｂ/980万円
• 建築条件：有り　※住宅メーカー様はご相談ください

豊科北小学区で新築をお考えの方や、住宅メーカー様、本物件について詳しく知りたい方は、ぜひご相談ください。

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